20140622 - 幼園約滿拒遷 教會入稟收樓

標題:幼園約滿拒遷 教會入稟收樓
報章:蘋果日報
網址:報導原文網址


位於荃灣海濱花園的荃灣慧中(中英文)幼稚園,校址早前被基督教會611靈糧堂購入,並遭要求於今年3月底租約期滿時立即搬走。611靈糧堂前日入稟高等法院,指慧中仍在原址經營幼稚園,拒絕遷離,因此要求法庭頒令物業交吉,並且追討租金損失。

市值月租12萬 追討損失
被告慧中國際教育機構有限公司,多年來在涉案的荃灣海濱花園D平台單位經營幼稚園。入稟申請收樓的原告611靈糧堂(中國基督教靈糧世界佈道會)有限公司於入稟狀指,被告去年5月與原業主充達有限公司簽訂11個月租約,月租5.5萬元,今年3月31日約滿。
原告指,被告並無以書面通知表達續租意願,因此原告於今年1月24日從原業主手中購入涉案單位後,在同日透過律師行致函被告,要求被告於租約期滿前遷出。
原告指,被告須按照租約規定依時遷出,並且自費還原單位裝修。惟被告違反租約,繼續霸佔單位經營幼稚園,即使原告多次發出通牒仍不理會,故入稟收樓。原告又謂,涉案單位市值月租應為12萬元,故會按此計算,向被告追討約滿後的租金損失。
611靈糧堂早前發表聲明,指多年前已開始籌辦非牟利教學團體,故購入涉案物業,計劃於2014年9月開辦幼稚園。